KEY için bu yıl Mart’ta yayımlanan ilk listede yer alan key hak sahipleri için yapılan nema hesaplaması neticesinde oluşan yardım tutarına, ilgili kanun uyarınca ilk ilanın yapılacağı tarihe kadarki dönem için yüzde 10 artış uygulanmıştı. İlk ilan tarihinden sonraki listelerde isimleri yer alan hak sahiplerine ise her ilan dönemi için başlangıçtaki yüzde 10 artışa ilave olarak basit usulde yüzde 1,25 artış uygulanacak. Key ödemeleri

Ödemeler için gerekli kaynak, Hazine tarafından Emlak GYO’ya aktarılacak. İlan tarihlerinden itibaren 5 yıl içinde talep edilmeyen key alacakları Hazine’ye irad kaydedilecek.

Yapılan key ödemeleri çalışmalar sonucunda 1 milyon 309 bin 284 hak sahibini kapsayan bir liste hazırlandığını ve bunun Emlak Konut GYO’ya gönderildiğini söyledi. Liste kapsamındaki kişilere 282 milyon lira KEY parası ödenmesinin öngörüldüğünü kaydeden Sayın, ”Emlak Konut GYO’nun gerekli incelemeleri yapmasından sonra listeler Resmi Gazete’de yayımlanacak. Ödemelerin bu ay içinde yapılmasını bekliyoruz” dedi.

Halen Tasfiye Halindeki Emlak Bankası KEY Birimi’nin, TC kimlik numarası çakışan 203 bin 445 kişilik bir liste üzerinde çalıştığını da açıklayan Zeki Sayın, ”Bu hatanın giderilmesi için çalışıyoruz. Sanıyorum en az 100 bin kişinin sorunu çözülebilecek. Bu durumda, ödeme yapılacak kişi sayısı 1,5 milyona yaklaşabilir” diye konuştu.

Son yayımlanacak liste ile birlikte ödeme listesi yayımlanan KEY hak sahibi sayısının 12 milyona yaklaştığına dikkati çeken Sayın, ”Şimdiye kadar listede yer alan kişi sayısı 11 milyon 786 bin 921 oldu. Ancak ödeme rakamları giderek azalıyor. Ödemelerin büyük bölümü tamamlandı” dedi.

Listenin yayımlanmasından sonra, listede yer almayan ancak hak sahibi olduğunu düşünen kişilerin Tasfiye Halindeki Emlak Bankası ile değil, en son çalıştıkları kurum ile bağlantı kurması gerektiğini vurgulayan Sayın, KEY biriminin sadece kendisine ulaşan bilgi ve belgeler üzerinde işlem yaptığını kaydetti.

Hatalı listelerin kurumlara iade edildiğini anlatan Sayın, kurumlardan gelen bilgilere göre 3 ayda bir yeni liste yayımlanacağını hatırlattı.

KEY hesaplarının tasfiyesi kapsamında, en son Resmi Gazete’nin 21 Mart’taki mükerrer sayısında, 1 milyon 685 bin 760 kişiye 567 milyon 928 bin lira civarında ödeme yapılmasına ilişkin liste yayımlanmıştı.

KEY hak sahibi listesinde yer alanların sayısı 12 milyona yaklaşmasına karşın, şimdiye kadar 6 milyon 815 bin hak sahibine 3 milyar 115 milyon lira düzeyinde ödeme yapıldı. Ödeme tutarı çok düşük olanların, genelde bu parayı almak için bankaya gitmediği belirtiliyor.

Bundan sonra ilgili kurum ve kuruluşlarca bankaya gönderilecek listelerde belirlenen hatalı bildirimler, banka tarafından azami 3 ay içinde ilgili kurumlara düzeltme işlemleri için iade edilecek. Hatalı bildirimlerin düzeltilmesi ile ilgili süre 31 Aralık 2010′da sona erecek. Ancak kurum ve kuruluşlar süre sonunu beklemeden, düzeltmesi tamamlanan listeleri üçer aylık dönemler halinde bankaya gönderebilecek. Bu düzeltme sırasında, 30 Haziran 2010′dan sonra yeni hak sahibi bildirimi yapılamıyor.

Tasfiye Halindeki Emlak Bankası Yönetim Kurulu Başkanı Zeki Sayın, listede ismi bulunanlara 282 milyon lira KEY parası ödenmesinin öngörüldüğünü belirterek, “Emlak Konut GYO, gerekli incelemeleri yaptıktan sonra, listeler Resmi Gazete’de yayımlanacak. Ödemelerin bu ay içinde yapılmasını bekliyoruz” dedi. toplam 203 bin 445 kişininin kimlik numarasının çakıştığını, bunun için çalışma yapıldığını ifade eden Sayın, “Bu hata da giderilirse ödeme yapılacak kişi sayısı 1.5 milyona yaklaşabilir” dedi. Verilen bilgiye göre, ilk liste ilan tarihinde sonraki listelerde isimleri yer alan hak sahiplerine her ilan dönemi için başlangıçtaki yüzde 10 artışa ek olarak basit usulde yüzde 1.25 artış uygulanacak.

Key ödemeleri için gerekli kaynak, Hazine tarafından Emlak GYO’ya aktarılacak. İlan tarihlerinden itibaren 5 yıl içinde talep edilmeyen alacaklar Hazine’ye irad kaydedilecek.

Emlak Gayrimenkul de listeleri Resmi Gazete’de yayınlayarak ödemelere Ramazan ayında başlayacak. Son gelen evraklarla birlikte, üçüncü KEY ödemesinden yararlanacak kişi sayısı da arttı. Daha önce 1 milyon hak sahibinden oluşan liste, son gelen bilgilerle birlikte 1 milyonu aştı.

Yetkililer, üçüncü KEY ödemelerine ilişkin listelerin son kontrollerinin ardından Resmi Gazete’de yayınlanacağını belirterek, ödemelerin Ramazan ayı içinde gerçekleştirileceğini bildirdiler. KEY ödemeleri kapsamında, hak sahiplerine 2008 yılının temmuz ayında ve 2010 yılının mart ayında iki ayrı ödeme yapılmıştı.

5664 sayılı KEY Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanun’un 5/2 maddesinde “Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketine iletilen listelerde isimleri yer almadığı halde, (KEY) Konut Edindirme Yardımı’na müstahak olduğunu ileri sürenlerin, ilanın yapıldığı tarihten itibaren 3 ay içerisinde mülga 3320 sayılı Kanuna göre Konut Edindirme Yardımı hesaplarını tahakkuk ettirmek ve ilgili bankaya devretmekle yükümlü olan kurum ve kuruluşlara başvurmaları halinde, adlarına daha önce Konut Edindirme Yardımı yapıldığı hususunun her zaman düzenlenmesi mümkün olmayan nitelikteki belgelerle kanıtlanması veya bu durumun ilgili kurumların kayıtları ile anlaşılması kaydıyla, Konut Edindirme Yardımı tutarları ilgili kurum veya kuruluşlarca hesaplanarak ilgililerin başvurusunu izleyen 2 aylık süre içinde 3 üncü maddenin birinci fıkrasında belirtilen formatta ve şekilde Bankaya bildirilir.

Bu fıkraya göre hak sahibi olduğu tespit edilenlere yapılacak ödemelerde 3 üncü maddenin birinci fıkrasının (b) bendine ilişkin hükümler uygulanır. Bu fıkrada belirtilen başvuru süresi geçirildikten sonra yapılan talepler ilgili kurum ve kuruluşlarca dikkate alınmaz” denilmektedir. Bu düzenleme çerçevesinde ilgili kurum ve kuruluşlara başvurulmalıdır.

Bu dönem ödeme yapılanlarda bu oran dikkate alınmış durumda. Hiç ödeme yapılmayanlarla eksik ödeme yapılanlar için yüzde 10′luk faizin dışında her ‘ilan dönemi’ için yüzde 1,25 oranında bir ilave söz konusu. Başka bir şekilde söylemek gerekirse, bu defa da ödeme çıkmayanların her nasılsa ödemeye hak kazandığının tespiti halinde yüzde 1,25 faiz ödenecek.

BELEDİYELER ÖDEME YAPABİLİYOR

Belediyelerde çalışanlar diğer kurumlarda çalışanlar göre daha şanslı. Nedenine gelince, belediyeler, kanunda belirlenen kriterlere ve nema hesaplama yöntemine göre nemalandıracakları tutarı kendi kaynaklarından çalışanlarına ödeyebiliyor. Yani, belediye yönetiminin karar vermesi halinde listelerin yayınlanmasını beklemeye gerek yok.

KEY’deki ödeme düğümü sonunda çözüldü. AK Parti Hükümeti Temmuz ayı içerisinde bir tarih derken kesin tarih Ziraat Bankası Genel Müdürü Can Akın Çağlar’dan geldi.

Çağlar ilgili Kanunu Cumhurbaşkanı’nın onaylaması halinde KEY ödemelerine 28 Temmuz’da başlayacaklarını söyledi.

KEY ödemelerindeki en çok merak edilen hususlardan biri de ödemelere haciz uygulanıp uygulanmayacağıydı. Ziraat Bankası Genel Müdürü Can Akın Çağlar, bankalara borcu bulunan hak sahiplerinin alacağına haciz koyabileceklerini de belirtti.

İşte KEY ödemesi yapılamayacaklar listesi

* Lojmanda oturan memurlar
* Sözleşmeli memurlar
* 1987–1995 yılları arasında yurtdışında görevli kamu çalışanları
* Boşanan kadınlar

Burada en ilginç ayrıntı 1987–1995 yıllarında evli olan ancak daha sonra boşanan çiftlerden kadının para alamaması.

Emlak Bankası Yöntem Kurulu Başkanı Zeki Sayın, “Biz kimli evli, kim bekâr, kim boşanmış takip edemeyiz” dedi.

İlgili kanunda, ödemenin aile reisine yapılacağının belirtildiği, bu nedenle kendilerine, hak sahibi olarak, evli çiftlerden aile reisi olarak erkeğin adının bildirildiğini anlatan Sayın şunları kaydetti: “Para kimin adına yattıysa, bize kimin ismi, sicil numarası, vatandaşlık numarası verildiyse ödemeyi ona yapabiliriz.”

Yasal düzenleme gereği olarak konut edindirme yardımı, kullanım alanı 75 metrekareyi geçmemek kaydıyla ancak 60 metrekarelik kısım için kullandırma şartına bağlanmıştır. Ancak bu proje uygulamada başarılı olmamış, bilahare konut edindirme yardımı uygulamasına son verilmiş, bu bağlamda söz konusu yasa hükümlerinden yararlanma hakkı sağlanmasına yönelik 588 sayılı ‘Konut Edindirme Yardım Hesaplarının Tasfiyesine Dair Kanun Hükmünde Kararname’ yayımlanmış, daha sonra ‘Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair’ 5664 sayılı yasa yürürlüğe konulmuştur.

‘Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanun’un ikinci maddesinde yapılan tanımlamaya göre “01.01.1987 ile 31.12.1995 tarihleri arasında adlarına konut edindirme yardımı yatırılan ve yardım tutarları gerekli bildirimler yapılarak Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketi hesaplarına intikal etmiş olan kişiler veya bunların kanuni mirasçıları ile 01.01.1987 ile 31.12.1995 tarihleri arasında adlarına düzenlenen bildirim formu, konut edindirme yardımı hesaplarını tahakkuk ettirmek ve Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketi’ne devretmekle yükümlü kurum ve kuruluşlara verilmiş ve yardım tutarı tahsil edilmiş, ancak Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketi hesaplarına intikal ettirilmemiş olan kişiler, Sosyal Sigortalar Kurumu tarafından yardım tutarları kısmen bankaya aktarılmış olan işçi emeklileri de dahil olmak üzere bunların kanuni mirasçıları ‘hak sahibi’ sayılmıştır.

‘Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılması Hakkındaki’ yasanın 3′üncü maddesi ile ‘Hak sahiplerinin belirlenmesi’ ile ilgili ilkeler saptanmış, sözü edilen yasanın 4′üncü maddesi ile de ‘hak sahiplerinin alacaklarının nemalandırılması ve ödeme’ ile ilgili esaslar saptanmıştır.

Yasal düzenleme gereği hak sahiplerinin Resmi Gazete’de ilan edilmesi öngörülmüştür. Bu bağlamda yapılan ilan tarihinden itibaren beş yıl içinde talep edilmeyen alacakların Hazine’ye irat kaydedilmesi hüküm altına alınmıştır.

Ayrıca uygulamaya yönelik olarak Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ile Hazine Müsteşarlığı’nın bağlı bulunduğu bakanlıklar tarafından müşterek hazırlanacak bir yönetmeliğin yürürlüğe konulması öngörülmüştür.

Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın müştereken hazırlamış bulunduğu ‘Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Yönetmelik’ 14 Ağustos 2007 günü ve 26613 sayılı Resmi Gazete yayımlanarak 30.05.2007 tarihinden geçerli olmak üzere yürürlüğe girmiştir. Sözü edilen yönetmeliğin 4′üncü maddesi uyarınca ‘konut edindirme yardımı hesaplarını tahakkuk ettirmek ve Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketi’ne devretmekle yükümlü olup ilgili mevzuatı uyarınca hak sahibi listesini daha önce gönderen kurumlar dışındaki tüm kurumlar ve kuruluşlar;

* Konut edindirme yardımı Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketi’ne aktarılmış olan hak sahiplerinin isimleri ve yardım tutarlarının yer aldığı listeleri,
* Konut edindirme yardımı tutarı tahsil edilmiş, ancak Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketi’ne aktarılmış olan hak sahiplerinin isimleri ve yardım tutarlarının yer aldığı listeleri,
* Yasaya ekli cetveldeki bildirim formatında hak sahiplerinin adı ve soyadı, TC kimlik numarası (TC kimlik numarası hanesi boş bırakılmaksızın), sicili (sicil hanesi boş bırakılmaksızın) (Devredilen) Emekli Sandığı’na tabi memur personel için ‘Emekli Sicil Numarası’, SSK’ya tabi çalışan işçi personel için ‘Sicil Numarası’ yasayla ve yasaların verdiği yetkiye dayanılarak kurulan kuruluşlarda istihdam edilmekte olan diğer kamu görevlileri için ise ‘Kurum Sicil Numarası’, yardım miktarına ve sürelerine ilişkin bilgiler ile kurum ve kuruluş ad ve unvanı kısaltma yapılmaksızın yazılacak olan bilgiler ile kayıtlı olduğu disket ya da yoğun disk (cd) ile üst yazı ekinde 30.11.2007 tarihine kadar ‘Konut Edindirme Yardımı Bölümü Müdürlüğü’ne bildirmekle yükümlü tutulmuşlardır. Bu bağlamda Bakanlar Kurulu’na, bu süreyi üç aya kadar uzatma yetkisi verilmiştir.

Ancak bu konuda oluşturulan listelerin doğru ve hak sahiplerinin tümünü kapsayacak şekilde olduğunu söyleme olanağı yoktur. Ayrıca bildirimler gecikmeli ve eksik olarak yapılmıştır.

Daha sonra ‘Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik’le hatalı listelerin düzeltilebilmesi için 31.12.2010 tarihine kadar süre tanınmış olup bu süre içinde halen haklarını alamamış olan hak sahiplerinin belirlenmesi amaçlanmış, ancak bu düzeltmeler sırasında 30.06.2010 tarihinden sonra yeni hak sahibi bildirimi yapılamayacağı hususu hükme bağlanmıştır.

Halk arasında ve yetkililerce KEY ödemeleri olarak tanımlanan ve halen hak sahiplerinin yarısından fazlasına herhangi bir ödeme yapılmamış bulunan sistem içinde, son yapılan düzenleme ile KEY’lerini alamamış olanların hak aramaları da adeta kısıtlanmış bulunmaktadır.

Konut Edindirme Yardımlarının Hak Sahiplerine ödenmesine yönelik yapılan çalışmalar yetersiz olup son olarak yönetmelikle yapılan düzenleme ile başvuru yolları adeta kapatılmıştır.

1-Adlarına Konut Edindirme Yardımı (KEY) yapılan hak sahiplerinden bir kısmı adına çalıştıkları kurumlar tarafından Emlak Bankasına eksik veya hatalı bildirim yapılması nedeniyle eksik ödeme yapılmıştır.

2-Adlarına Konut Edindirme Yardımı (KEY) yapılan hak sahiplerinden bir kısmı adına çalıştıkları kurumlar tarafından Emlak Bankasına hiç bildirim yapılmamış olması nedeniyle hiç ödeme yapılmamıştır.

Yukarıdaki nedenlerden dolayı eksik ödeme yapılan veya hiç ödeme yapılmayan hak sahiplerinin Yasal haklarını alabilmeleri için sendikamız hukuk müşavirliğince belirlenen başvuruların yapılması gerekmektedir.

Bilindiği gibi , 1.1.1987 – 31.12.1995 tarihleri arasında 657 sayılı Yasa kapsamında veya SSK’lı olarak çalışan hak sahiplerinden;

• Lojmanda oturanlara
• Adlarına kayıtlı konutu bulunanlara
• Eşlerden her ikisinin de çalışması halinde kadınlara
• Özel sektörde 10 kişiden az işçi çalıştıran yerlerde çalışanlara
• 399 sayılı KHK kapsamında sözleşmeli personel olarak çalışanlara
yukarıdaki şartlardaki çalışma sürelerine ilişkin konut edindirme yardımı yapılmamıştır.

-Kamu kurum ve kuruluşlarında çalışanların KEY bildirimleri kurumları tarafından Emlak Bankasına yapılmıştır.
-SSK’lı olarak çalışanların bildirimleri SSK tarafından Emlak Bankasına yapılmıştır.

Bu nedenle, hak sahiplerinin başvurularını ilgili kurumlara veya çalıştıkları işyerlerinin bağlı bulunduğu SGK Müdürlüklerine yapmaları gerekmektedir.

1.1.1987-31.12.1995 tarihleri arasında birden çok kurumda veya işyerinde çalışan hak sahiplerinin her kurum veya işyerinin bağlı bulunduğu SGK Müdürlüklerine ayrı ayrı başvuru yapmaları zorunludur.

Yapılan başvuruların ilgili kurum veya SGK Müdürlüklerine tebliğ edilmesinin ardından;

-60 günlük süre içerisinde cevap verilmesi halinde, cevabın hak sahiplerine tebliğinin ardından 60 gün içerisinde,

-60 günlük sürede cevap verilmemesi halinde, 60 günlük sürenin dolmasını takiben, ikinci 60 gün içerisinde ,

anılan tarihlerde hak sahibinin çalıştığı kurumun bulunduğu ildeki veya bağlı bulunduğu idare mahkemesine dava açmaları gerekecektir.

İtiraz Dilekçesine buraya tıklayarak ulaşabilirsiniz.